Você está planejando adquirir seu primeiro imóvel, aliando conforto e qualidade de vida em seu novo apartamento? Se sim, uma decisão muito importante, porém, muitas vezes subestimada precisa ser tomada: escolher em que andar do prédio seu novo lar estará.

Embora possa parecer um detalhe, essa escolha pode influenciar diretamente o seu dia a dia no apartamento. É mais silêncio e privacidade que você deseja ou prefere fácil acesso e comodidade?

Continue conosco neste artigo, onde exploraremos os prós e contras das diferentes opções disponíveis, auxiliando você a tomar a decisão mais acertada para seu estilo de vida!

Os benefícios de escolher o térreo

Escolher o andar ideal para morar em um apartamento pode ser uma tarefa desafiadora. Uma opção que muitas vezes é subestimada nesse processo é o térreo.

Embora possa apresentar algumas desvantagens, a verdade é que o térreo também possui muitas vantagens que podem confrontar com seus pontos negativos. Portanto, merece uma consideração cuidadosa antes de fazer a sua escolha.

Benefícios do térreo

Algumas das vantagens de se morar no térreo incluem:

Acessibilidade: Ideal para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou famílias com crianças, pois dispensa o uso de escadas ou elevadores.

Praticidade: Entrada e saída do apartamento são mais fáceis e rápidas, facilitando o dia a dia.

Espaço: Apartamentos térreos costumam ser maiores que os de andares superiores, podendo ter áreas privativas como quintal ou “garden”.

Preço: Em alguns casos, os apartamentos térreos podem ser mais baratos que os de andares superiores.

Viver nos andares intermediários: O equilíbrio é a chave?

Embora muitas pessoas optem com frequência pelas extremidades – térreo ou cobertura, os andares intermediários podem oferecer um equilíbrio saudável entre vantagens e desvantagens.

Localizados entre o térreo e as coberturas, os andares intermediários não são apenas uma opção de moradia acessível, mas também proporcionam uma experiência de vida que apresenta prós e contras e merece atenção.

Benefícios do intermediário

Algumas das vantagens de viver nos andares intermediários incluem:

Segurança: Morar nos andares intermediários oferece uma maior sensação de segurança em comparação com o térreo. Isso porque estes andares estão mais distantes do chão, dificultando o acesso de invasores.

Privacidade: Há uma privacidade significativamente maior nos andares intermediários, comparada ao térreo, pois as janelas não ficam ao nível da rua. Isso proporciona uma maior tranquilidade aos moradores.

Ventilação e luminosidade: O posicionamento dos apartamentos intermediários favorece uma boa ventilação e luminosidade natural. Geralmente, esses andares possuem uma iluminação natural superior ao do térreo e inferior às coberturas.

Custo: Em comparação com as coberturas e andares altos, os apartamentos intermediários geralmente possuem um valor de compra ou aluguel mais acessível.

Optando pelo último andar

Como vimos anteriormente, os andares intermediários de um prédio podem oferecer um certo equilíbrio entre prós e contras. Contudo, muitas pessoas costumam superestimar o último andar ou as coberturas, considerando apenas as vantagens e esquecendo que cada decisão traz junto com suas vantagens, também suas desvantagens naturais.

Benefícios

Optar pelo último andar traz benefícios significativos como:

Vista privilegiada: Desfrute de vistas panorâmicas da cidade, do céu e da natureza, proporcionando um cenário inspirador e relaxante.

Privacidade: Sem vizinhos acima, você terá mais privacidade e sossego, ideal para quem busca um ambiente tranquilo.

Tranquilidade: Menos ruído em comparação com os andares inferiores, pois está mais distante da rua e de áreas de movimento.

Ventilação e luminosidade: Excelente ventilação e luminosidade natural, proporcionando um ambiente mais fresco e agradável.

Aspectos cruciais a considerar ao escolher o andar do seu apartamento

Em conclusão, a escolha do andar do seu apartamento deve ser pautada por uma consideração abrangente de diversos aspectos. Questões como acessibilidade, segurança, privacidade, nível de ruído, luminosidade e ventilação, espaço disponível e custo devem ser cuidadosamente ponderadas.

Esteja atento às características do prédio e do apartamento, considerando suas necessidades e preferências pessoais. Na HM Engenharia, trabalhamos para transformar o sonho da casa própria em realidade. Convidamos você a conhecer nossos imóveis e juntos, encontrarmos o apartamento ideal para você!

Comprar um imóvel é dar um grande passo. Para muitos, significa a realização de um sonho e até mesmo o início de uma nova vida. É normal, então, que o momento da compra venha acompanhado de muitas dúvidas. Fique calmo! Nós podemos te ajudar. Mês passado, por exemplo, fizemos um post sobre as diferenças entre morar nos andares mais altos e mais baixos dos apartamentos. No post de hoje, vamos abordar uma outra questão muito comum, que são as diferenças entre casa e apartamento. Ou seja, entre os empreendimentos horizontais e verticais.

Ao final, você perceberá que ambas as opções possuem muitas qualidades. Basta entender qual delas se encaixa melhor em seu estilo de vida. Como no post sobre a altura dos imóveis, contaremos com a participação da Maria Fernanda, Supervisora de Arquitetura da HM.

Listamos abaixo alguns pontos de destaques. Então, vamos começar pelo tema que todos querem saber que é…

… Preço do imóvel: Não se preocupe! Aqui na HM, nossos empreendimentos horizontais e verticais não possuem grandes diferenças quanto ao preço. Eles acompanham os valores das faixas do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e, como as dimensões em metros quadrados são parecidas, os preços são praticamente os mesmos! Agora, uma diferença que pode ser levada em consideração é…

… Condomínio: Quando optamos por morar em um apartamento, independentemente se é MCMV ou não, estamos optando por um condomínio. Isso significa que, mensalmente, há uma taxa que deve ser paga para serviços condominiais. O bom é que, pagando a tal taxa, não há necessidade de se preocupar com gastos de manutenção.  “Além disso, há também a questão das regras de convívio que todos os moradores devem seguir”, explica Maria Fernanda, ressaltando que elas são importantes para que a vida social funcione bem para todos. Por outro lado, morando em casa algumas pessoas podem ter uma maior sensação de…

…Liberdade: As regras não são um problema. Muito pelo contrário: são uma solução para o bem-estar de todos os condôminos. No entanto, há quem prefira não ter que seguir normas. Nesse sentido, Maria Fernanda lembra que “as regras não se aplicam para quem vai comprar um empreendimento igual ao Costa Verano, por exemplo, que são casas em loteamento e não estão dentro de um condomínio”. Quando optamos por morar em casa, não há necessidade de pagar a taxa, nem de seguir normas. Por outro lado, o apartamento pode passar uma sensação maior de…

… Segurança: Os serviços do condomínio incluem portaria e guardas. Por esse motivo, algumas pessoas se sentem mais seguras morando em apartamentos. As casas, por sua vez, não deixam de ter sua segurança também. “E, caso todos os moradores dos empreendimentos estiverem de acordo, eles podem se juntar para financiar a construção de um muro e até mesmo um portão de entrada em volta do loteamento”, explica Maria Fernanda. Outro ponto de diferença entre um empreendimento horizontal e vertical é a…

… Privacidade: No caso dos apartamentos, a distância entre as residências é menor. Além dos vizinhos de porta, há também os dos andares de baixo e de cima. Já nas casas, a distância é maior e há também maior isolamento de som “mesmo no caso das casas geminadas, como as do empreendimento Costa Verano, o contato com o vizinho acaba sendo menor do que com os apartamentos”, diz Maria Fernanda. Mas, falando em contato com vizinho e interações, um condomínio de apartamentos pode ser uma ótima escolha para quem tem crianças, justamente pela socialização nas áreas de…

… Lazer: Playground, espaço pet, churrasqueira, quadra, piscina, buffet para festinhas, pomares… Tudo isso pode fazer parte de um condomínio de apartamentos, e essa é uma das características mais legais de morar em prédio. Para quem tem filhos pequenos, esses espaços podem contar muito na hora da escolha. As crianças brincam entre si e novas amizades nascem entre os vizinhos.  E esses laços podem surgir não só entre os pequenos, mas também entre os próprios pais.

Viu só? Como falamos no começo do texto, as duas opções possuem suas qualidades e podem satisfazer suas necessidades. O importante, acima de tudo, é…

… Entender o seu momento de vida: dessa maneira, é mais fácil fazer sua escolha e decidir qual tipo de empreendimento melhor se enquadra no seu estilo de vida e no estilo de vida da sua família!

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