Como escolher o melhor andar de apartamento para morar

Cada andar resolve uma prioridade diferente. O térreo ganha em acessibilidade — dispensa escadas e elevador, o que favorece pessoas com mobilidade reduzida, idosos e famílias com crianças —, costuma ter metragem maior, às vezes com quintal ou garden, e em alguns casos preço menor. Os andares intermediários equilibram os dois extremos e têm valor de compra ou aluguel mais acessível que o das coberturas. O último andar entrega vista panorâmica, privacidade sem vizinhos acima, menos ruído da rua e melhor ventilação e luminosidade, em troca de preço mais alto e maior dependência do elevador.

Você está planejando adquirir seu primeiro imóvel, aliando conforto e qualidade de vida em seu novo apartamento? Se sim, uma decisão muito importante, porém, muitas vezes subestimada precisa ser tomada: escolher em que andar do prédio seu novo lar estará.

Embora possa parecer um detalhe, essa escolha pode influenciar diretamente o seu dia a dia no apartamento. É mais silêncio e privacidade que você deseja ou prefere fácil acesso e comodidade?

Continue conosco neste artigo, onde exploraremos os prós e contras das diferentes opções disponíveis, auxiliando você a tomar a decisão mais acertada para seu estilo de vida!

 

Os benefícios de escolher o térreo

Escolher o andar ideal para morar em um apartamento pode ser uma tarefa desafiadora. Uma opção que muitas vezes é subestimada nesse processo é o térreo.

Embora possa apresentar algumas desvantagens, a verdade é que o térreo também possui muitas vantagens que podem confrontar com seus pontos negativos. Portanto, merece uma consideração cuidadosa antes de fazer a sua escolha.

Benefícios do térreo

Algumas das vantagens de se morar no térreo incluem:

Acessibilidade: Ideal para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou famílias com crianças, pois dispensa o uso de escadas ou elevadores.

Praticidade: Entrada e saída do apartamento são mais fáceis e rápidas, facilitando o dia a dia.

Espaço: Apartamentos térreos costumam ser maiores que os de andares superiores, podendo ter áreas privativas como quintal ou “garden”.

Preço: Em alguns casos, os apartamentos térreos podem ser mais baratos que os de andares superiores.

 

Viver nos andares intermediários: O equilíbrio é a chave?

Embora muitas pessoas optem com frequência pelas extremidades – térreo ou cobertura, os andares intermediários podem oferecer um equilíbrio saudável entre vantagens e desvantagens.

Localizados entre o térreo e as coberturas, os andares intermediários não são apenas uma opção de moradia acessível, mas também proporcionam uma experiência de vida que apresenta prós e contras e merece atenção.

Benefícios do intermediário

Algumas das vantagens de viver nos andares intermediários incluem:

Segurança: Morar nos andares intermediários oferece uma maior sensação de segurança em comparação com o térreo. Isso porque estes andares estão mais distantes do chão, dificultando o acesso de invasores.

Privacidade: Há uma privacidade significativamente maior nos andares intermediários, comparada ao térreo, pois as janelas não ficam ao nível da rua. Isso proporciona uma maior tranquilidade aos moradores.

Ventilação e luminosidade: O posicionamento dos apartamentos intermediários favorece uma boa ventilação e luminosidade natural. Geralmente, esses andares possuem uma iluminação natural superior ao do térreo e inferior às coberturas.

Custo: Em comparação com as coberturas e andares altos, os apartamentos intermediários geralmente possuem um valor de compra ou aluguel mais acessível.

 

Optando pelo último andar

Como vimos anteriormente, os andares intermediários de um prédio podem oferecer um certo equilíbrio entre prós e contras. Contudo, muitas pessoas costumam superestimar o último andar ou as coberturas, considerando apenas as vantagens e esquecendo que cada decisão traz junto com suas vantagens, também suas desvantagens naturais.

Benefícios

Optar pelo último andar traz benefícios significativos como:

Vista privilegiada: Desfrute de vistas panorâmicas da cidade, do céu e da natureza, proporcionando um cenário inspirador e relaxante.

Privacidade: Sem vizinhos acima, você terá mais privacidade e sossego, ideal para quem busca um ambiente tranquilo.

Tranquilidade: Menos ruído em comparação com os andares inferiores, pois está mais distante da rua e de áreas de movimento.

Ventilação e luminosidade: Excelente ventilação e luminosidade natural, proporcionando um ambiente mais fresco e agradável.

 

Aspectos cruciais a considerar ao escolher o andar do seu apartamento

Em conclusão, a escolha do andar do seu apartamento deve ser pautada por uma consideração abrangente de diversos aspectos. Questões como acessibilidade, segurança, privacidade, nível de ruído, luminosidade e ventilação, espaço disponível e custo devem ser cuidadosamente ponderadas.

Esteja atento às características do prédio e do apartamento, considerando suas necessidades e preferências pessoais. Na HM Engenharia, trabalhamos para transformar o sonho da casa própria em realidade. Convidamos você a conhecer nossos imóveis e juntos, encontrarmos o apartamento ideal para você!

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Perguntas Frequentes sobre Escolha do Andar do Apartamento

1. Qual é o melhor andar de apartamento para morar?

O melhor andar depende das preferências e necessidades de cada morador. Apartamentos em
andares intermediários costumam oferecer um bom equilíbrio entre ventilação, privacidade,
facilidade de acesso e menor exposição a ruídos. Já andares altos podem proporcionar
melhores vistas e maior sensação de tranquilidade.

2. Térreo ou andar alto: qual é mais seguro?

Apartamentos em andares altos geralmente oferecem maior privacidade e menor acesso direto
pela área externa, o que pode contribuir para a sensação de segurança. No entanto, a
segurança também depende de fatores como controle de acesso do condomínio, portaria,
localização e infraestrutura do empreendimento.

3. Qual andar valoriza mais o apartamento na revenda?

Normalmente, apartamentos em andares mais altos ou intermediários possuem maior procura,
principalmente quando oferecem boa vista, menor ruído e melhor ventilação. Porém, a
valorização também depende de fatores como localização, planta do imóvel, condomínio,
conservação e características da região.

4. Andar alto é mais quente ou mais fresco?

Depende da orientação solar, ventilação e características da construção. Andares altos
costumam ter maior circulação de vento, mas podem receber mais incidência solar,
especialmente em coberturas ou apartamentos voltados para determinadas faces. O conforto
térmico depende principalmente da posição do imóvel e dos materiais utilizados.