Entenda a jornada do cliente na compra do primeiro imóvel HM

Dar o passo inicial e comprar o primeiro imóvel é o sonho da maioria dos brasileiros. 

É um processo que envolve desejos, planejamento, pesquisas, expectativas e decisões importantes. Cada um desses estágios é uma parte crucial da jornada do cliente. Este artigo é dedicado a ajudá-lo em cada etapa desta importante jornada.

Nosso objetivo é oferecer uma visão clara e direta de cada caminho a tomar, para tornar a experiência de comprar o seu primeiro imóvel uma recordação positiva e gratificante. Vamos começar essa viagem?

Por que entender a jornada do cliente na compra no imóvel?

Ao iniciar a jornada de compra do seu imóvel, você embarca em um processo repleto de expectativas e decisões importantes. Cada etapa, desde a pesquisa inicial até a assinatura do contrato, é fundamental para garantir que você encontre o lar perfeito para você e sua família.

Por isso, entender essa jornada é mais do que apenas um passo: é um mapa que orientará você no emocionante, e às vezes desafiador, caminho para a propriedade de um imóvel. Compreender essa jornada é crucial para tomar decisões assertivas e evitar frustrações ao longo do caminho.

Diante das várias opções de imóveis disponíveis, da avaliação do orçamento à negociação de preços e condições, cada detalhe conta. E é por isso que nós da HM estamos aqui para te guiar nesse processo, oferecendo suporte e orientação em cada etapa, desde a definição do seu orçamento e necessidades até a escolha do imóvel ideal, finalização da compra, entrega das chaves e relacionamento com a construtora.

Com nossa expertise e experiência no mercado imobiliário, a HM está preparada para te ajudar a navegar pelas diferentes etapas da jornada de forma tranquila e segura.

O nosso objetivo é te ajudar a realizar o sonho da casa própria com a máxima satisfação, garantindo que todos os aspectos da compra do seu imóvel sejam atendidos, desde o interesse inicial até a entrega das chaves. Assim, não somente você realizará seu sonho, como será uma jornada de compra mais assertiva, segura e tranquila.

O processo de busca pelo primeiro imóvel: O que considerar

A busca pelo primeiro imóvel é um momento de grande expectativa e realização, então é importante ter em mente que essa é uma decisão que impacta diretamente na sua qualidade de vida e no seu futuro. Por isso, é fundamental dedicar tempo e atenção para analisar todos os fatores envolvidos e encontrar o imóvel que melhor atenda às suas necessidades e prioridades.

Ao buscar pelo seu primeiro imóvel ideal, considere os seguintes tópicos:

Com planejamento, pesquisa e o apoio de profissionais experientes, você estará mais preparado para encontrar o lar dos seus sonhos e realizar o seu sonho da casa própria.

Como a HM te ajuda na compra do seu primeiro imóvel

Na HM, compreendemos que a compra do seu primeiro imóvel é uma experiência única e queremos te ajudar a cada passo do caminho. Por isso, desenvolvemos um processo de jornada do cliente bem definido, com etapas claras e transparentes, para que você se sinta seguro e confiante durante toda a jornada.

Passo a passo para você entrar com o pé direito nessa jornada

  1. Assinatura do contrato: Tudo começa no Plantão de Vendas, onde você dá o primeiro passo assinando o Contrato de Compra e Venda referente ao imóvel que escolheu.

  2. E-mail de boas vindas: Confira sua caixa de entrada e veja se você recebeu nosso e-mail de boas-vindas com login e senha para acessar a HM Estelar.

  3. Acompanhamento das obras: Um dos momentos mais esperados chegou e você não quer perder nenhum detalhe? Sem problemas! Após divulgado o início da obra, você poderá acompanhar a evolução do seu imóvel em HM Estelar.

  4. Contrato de financiamento: Um serviço especializado de Assessoria Imobiliária, credenciado pelo banco, entrará em contato para agilizar os trâmites dessa etapa.

  5. Visita à obra: Nada melhor do que sentir um gostinho de como está ficando seu imóvel novo, não é mesmo? Pensando nisso, vamos agendar algumas visitas para você matar a curiosidade. Elas serão realizadas de acordo com o cronograma estabelecido pela equipe de engenharia, de forma virtual.

  6. Vistoria: Você está quase lá! Falta apenas conferir se os itens do memorial descritivo da sua unidade estão de acordo com o que estamos entregando. Essa etapa é realizada com o acompanhamento de um representante da obra.

  7. Últimas liberações: Agora deixe com a gente! Estaremos cuidando de toda a documentação para a entrega do seu imóvel junto aos órgãos competentes.

  8. Entrega das chaves: Parabéns! Seu imóvel está finalizado e pronto para receber toda a sua família. Quando chegar o momento, vamos convocar você para participar da instalação do Condomínio e da Entrega do Empreendimento.

Dicas finais para quem está em busca do primeiro imóvel HM

Ficou com alguma dúvida sobre a compra do seu primeiro imóvel ou as etapas da jornada que irá percorrer? Em nosso novo site, é possível conferir o FAQ com as dúvidas mais frequentes. Acesse: https://eme.maishm.com.br/perguntas-frequentes 

Caso ainda prefira, entre em contato com a nossa equipe de Relacionamento com o Cliente para tirar todas as suas dúvidas. 

Realize o sonho do seu primeiro imóvel com a HM

A jornada de compra do primeiro imóvel é um momento único e cheio de expectativas. A HM Engenharia compreende a importância dessa conquista e está pronta para te auxiliar em cada passo do caminho, desde a definição do seu orçamento e necessidades até a escolha do imóvel ideal e a entrega das chaves.

Ao longo deste guia, exploramos os principais pontos dessa jornada, como a importância de entender a jornada do cliente, o processo de busca pelo imóvel ideal, e também como a HM ajuda o cliente durante a jornada de compra.

Com a HM Engenharia, você terá a segurança e a tranquilidade de saber que está contando com uma empresa experiente e comprometida com a realização do seu sonho. Então, dê o primeiro passo em direção ao seu lar ideal: Conheça os principais empreendimentos da HM Engenharia e encontre o imóvel perfeito para você!

 

Saia do aluguel!

Há quem encare a aquisição da casa própria como um sonho distante, mas a verdade é que as coisas não precisam ser assim! Conseguir comprar um imóvel é um passo importante na vida das pessoas e, por mais que exija um certo planejamento e organização, certamente não é impossível. Se você acha que é necessário ser rico para escapar do aluguel, então este post é para você: vamos desconstruir esta ideia! Para isso, separamos quatro dicas para que seu primeiro imóvel deixe der ser um sonho e se torne, de uma vez por todas, uma realidade!

Confira se você está enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida

Essa é a primeira coisa que você deve fazer! O Minha Casa Minha Vida é o programa do Governo Federal que oferece condições atrativas para o financiamento de moradia. Trata-se de uma iniciativa voltada para famílias que ganham até R$ 7 mil por mês. Há diferentes tipos de benefícios e regras. Para conferir como sua família pode se enquadrar no programa, acesse o site da Caixa e confira as oportunidades.

Entenda qual a sua necessidade de moradia.

Existem vários tipos de imóveis. Na HM, por exemplo, temos um portfólio extenso com apartamentos e casas com diferentes características. Para escolher o ideal, é necessário ter bem claro quais são suas necessidades não apenas atuais, mas também as que você possa ter com o tempo. Para ajudar a entender essas necessidades, leve em consideração alguns pontos importantes, como:

  1. Tamanho da família.
  2. Se há crianças (ou se haverá no futuro). Quantas?
  3. Se há pessoas portadoras de necessidades especiais (PNE) e idosos.
  4. Local do seu trabalho e de outros integrantes da família para evitar grandes deslocamentos.
  5. Se a família possui ou pretende possuir um animal de estimação.

Evite gastos supérfluos.

Conquistar o primeiro imóvel requer que tenhamos certo controle financeiro. Não é necessário cortar todos os seus gastos com lazer, mas sempre há algum lugar em que é possível fazer uma economia. E são em pequenas coisas! Por exemplo, sabe aquele cafezinho que você compra todas as tardes? Ou aquela pizza que você come toda sexta-feira? Pense bem se é necessário mesmo manter esses hábitos. Pode parecer pouca coisa, mas são essas pequenas economia que, no longo prazo, fazem a diferença!

Faça um planejamento.

Quais são seus objetivos pessoais? Tenha isso em mente para qualquer coisa que você queira conquistar. Com o seu primeiro imóvel, não pode ser diferente! Estabeleça um prazo pessoal para sua meta de encontrar a nova casa, coloque os gastos na ponta do lápis e saiba exatamente quanto você precisará juntar por mês para dar entrada no seu novo imóvel sem precisar se endividar com empréstimos.

Assim que estiver tudo acertado, não se esqueça de pegar algumas dicas de decoração e de como escolher as cores da sua nova casa. E aí? Já está se organizando para comprar seu novo HM? Conte pra gente nos comentários como está sendo o seu planejamento!

Minha Casa Minha Vida: quem tem direito? Como aproveitar o benefício?

Desde que foi criado, o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) tem sido um dos grandes aliados para combater o déficit habitacional no Brasil, oferecendo incentivos e subsídios para o financiamento de imóveis para a população de baixa renda. Segundo dados do Ministério da Economia, foram 4,1 milhões de habitações entregues pelo programa em dez anos, de 2009 a 2019.

Para dar uma mãozinha a quem está com dúvidas sobre como ter acesso aos subsídios para aquisição da casa própria, explicamos o passo a passo e as restrições para quem quer se candidatar nas faixas 2 e 3 do programa, que são o foco do Governo para 2020. Mas, lembre-se, não poderá ser enquadrado quem já foi beneficiado com algum outro programa habitacional do governo ou se já for proprietário de um imóvel, uma vez que o programa é voltado para a primeira moradia.

Faixa 2 – famílias com renda mensal bruta até R$ 4.000,00

Nesta faixa, o valor máximo do imóvel é de R$ 240.000,00. O governo subsidia até R$ 29.000,00 do valor em São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal; R$ 26.365,00 para imóveis no Espírito Santo, Minas Gerais, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Paraná; e R$ 23.200,00 para os demais Estados. Para rendas entre R$ 1.800,00 e R$ 4.000,00, o valor do subsídio é reduzido progressivamente, conforme perfil familiar (fator social). De acordo com a modalidade/amortização escolhida e o perfil financeiro, até 80% do valor do imóvel pode ser financiado em até 30 anos (360 parcelas), com juros que variam de 5% a 6,6% ao ano.

Faixa 3 – famílias com renda mensal bruta até R$ 7.000,00

O valor máximo do imóvel também é de R$ 240.000,00, porém não há subsídio do governo. A vantagem é que os juros praticados no programa tendem a ser menores do que os praticados pelo mercado, de 7,9% ao ano.

Inscrição nas faixas 2 e 3

O solicitante que se enquadra em um desses perfis pode escolher o imóvel de sua preferência e entrar em contato direto com a construtora. Depois disso, é necessário entregar a documentação para o banco que vai financiar o imóvel. Após a análise dos documentos por parte do banco, o solicitante é informado sobre as condições de financiamento: em até quantas parcelas pode pagar, o valor do subsídio (se houver) e a taxa de juros anual.

Documentação

Outro fator muito importante são os documentos. Uma boa dica é sempre ter o original e uma cópia, por garantia. Confira a lista do que precisa ser levado:

Que tal simular um imóvel da HM? Dê uma olhadinha nas nossas opções neste link e, caso se interesse, entre em contato com a nossa equipe de vendas no nosso WhatsApp: (19) 97101-8352.