As vantagens de adquirir um imóvel na planta

Adquirir um imóvel na planta traz três vantagens concretas. Planejamento: o pagamento se dilui ao longo do período de obras, e sobra tempo para programar acabamento e decoração antes da entrega. Compra descomplicada: o imóvel novo não carrega pendências burocráticas de donos anteriores — a documentação é fiscalizada por órgãos públicos e conduzida pela própria construtora. Economia: além das garantias do imóvel novo, não há custo de manutenção imediata, comum em unidades prontas e usadas, e o preço é menor que o de um imóvel equivalente já construído.

Uma das vantagens está nas condições de crédito. No Minha Casa Minha Vida Classe Média, o imóvel novo pode ser financiado em até 80% pelo sistema Price e até 90% pelo SAC, enquanto o imóvel usado nas regiões Sul e Sudeste tem cota de 60%.

Imóvel na planta ou pronto para morar? Não é algo fácil de se decidir, não é mesmo? Afinal, muitos fatores precisam ser analisados e levados em consideração na hora de adquirir a casa própria? Pensando nisso, separamos uma lista de benefícios valiosos que podem te ajudar a tomar essa decisão.

Possibilidade de planejamento

Ao comprar um empreendimento na planta, você consegue diluir o pagamento durante o período de obras e ainda tem tempo de programar os detalhes relacionados ao acabamento e à decoração, por exemplo. Enquanto aguarda a HM construir seu sonho, você vai pensando no melhor jeito de deixá-lo com a sua cara, do jeitinho que você sempre quis 😊

Compra descomplicada

O imóvel comprado na planta não tem vícios burocráticos. Toda a documentação necessária para a realização da compra e para a viabilização do financiamento é rigorosamente fiscalizada por órgãos civis e públicos e é disponibilizada por meio de processos simples, realizados pela própria construtora, o que traz tranquilidade e segurança para o comprador.

Valorização

Um novo empreendimento imobiliário renova toda a região e traz, com ele, outras melhorias para todo o entorno. Isso reflete, diretamente, no valor da propriedade e faz com que, ao receber seu imóvel, o proprietário já se beneficie, principalmente, da valorização financeira.

Personalização

Quando o proprietário recebe seu imóvel comprado na planta, estará tudo novinho, sem uso. Todo o acabamento poderá ser executado conforme o desejo, a personalidade, os interesses e até mesmo condições do morador.

Economia

Imóveis na planta têm garantias.  Além disso, elimina custos de manutenções imediatas, sempre necessárias ao realizar a compra dos prontos e usados. E, o mais importante, imóvel na planta custa menos que qualquer outro com as mesmas caraterísticas, já que esses já contam com os valores agregados.

E então? O que achou? Atualmente, a HM tem várias opções de imóveis que podem ser adquiridos na planta, em diferentes cidades. Dá uma olhadinha em nosso site e veja qual imóvel combina com você. Em caso de dúvidas, só nos chamar pelo whatsapp (19) 19) 97101-8352 ou pelo e-mail compreseuhm@corretorhm.com.br.

 

Foto: Freepik

Fontes

• Planalto — Lei 4.591/1964, que dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias — consultado em 18/09/2026
• Ministério das Cidades, Minha Casa Minha Vida Classe Média, condições de financiamento: https://www.gov.br/cidades/pt-br/acesso-a-informacao/acoes-e-programas/habitacao/programa-minha-casa-minha-vida/minha-casa-minha-vida-classe-media/minha-casa-minha-vida-classe-media-1

Quer conhecer os lançamentos da HM?

Comprar na planta começa pelo que está em lançamento. Veja os empreendimentos da HM Engenharia.

Perguntas frequentes sobre comprar imóvel na planta

O que significa comprar um imóvel na planta?

É adquirir a unidade antes da conclusão da obra, com entrega em prazo definido em contrato e acompanhamento do andamento pelo comprador.

Quais as principais vantagens?

Mais tempo para organizar a entrada, maior disponibilidade de unidades e mais opções de andar, posição e planta dentro do empreendimento.

Como acompanhar o andamento da obra?

Pelo site da construtora, que costuma publicar o percentual executado por etapa, e pelos canais de atendimento ao cliente.

O que fazer na entrega das chaves?

Vistoriar a unidade com o memorial descritivo em mãos, registrar qualquer ponto a ajustar e só então assinar o termo de recebimento.

Quais custos aparecem na entrega?

Registro em cartório e ITBI, além de mudança e instalação. Condomínio e IPTU passam a integrar a rotina mensal a partir da posse.

A HM Engenharia tem empreendimentos em lançamento e em construção?

Sim. Os empreendimentos da HM Engenharia aparecem em lançamento, em construção e prontos para morar, em mais de 120 cidades de São Paulo e Minas Gerais.

Onde acompanhar o estágio de obra dos empreendimentos da HM?

Na ficha de cada empreendimento no site oficial da HM Engenharia, com o estágio da obra, as plantas e as metragens disponíveis.