Você já ouviu falar em horta no apartamento? Caso não tenha ouvido falar, saiba que a prática está crescendo...
Comprar uma casa é um sonho comum entre os brasileiros. Afinal, este é um indicativo de que a vida vai bem, sem falar que a moradia é um direito fundamental.
Sabendo disso, o Governo Federal sempre criou programas habitacionais para atender famílias com renda mais baixa. É o caso do Casa Verde e Amarela e do Minha Casa, Minha Vida.
Você sabe quais são as diferenças entre os dois? Caso não saiba, vamos explicar nesta publicação.
O que é o programa Casa Verde e Amarela?
O Casa Verde e Amarela foi criado em 2020 para facilitar o acesso da população à casa própria. Ele é o sucessor do programa Minha Casa, Minha Vida, criado em 2009, porém com algumas mudanças, como a construção de casas novas para as famílias mais vulneráveis.
Outra possibilidade é subsidiar as compras dos imóveis, aproveitando melhor o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) em comparação ao modo como o recurso era utilizado anteriormente.
Em fevereiro de 2023, o governo federal retomou o Minha Casa, Minha Vida. Entre as principais diferenças entre os dois programas, está a divisão dos grupos de financiamento, que explicaremos em detalhes a seguir.
Casa Verde e Amarela X Minha Casa, Minha Vida
O Casa Verde e Amarela está organizado em três grupos de renda: no primeiro, as famílias devem ter renda mensal bruta de até R$ 2.400,00; no segundo, entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400, e no terceiro, entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.
Dentro dos grupos, há benefícios exclusivos como as menores taxas de juros do mercado, subsídio, composição de renda e o uso do FGTS no financiamento. Os juros vão de 4,25% a 8,16% – taxas bem mais baixas que as praticadas normalmente.
Já no Minha Casa Minha Vida é preciso estar dentro de uma das faixas de renda familiar estipuladas pelo programa, que são: faixa 1 (até R$1.800,00), faixa 1,5 (até R$2.600,00), faixa 2 (até R$4.000,00) e faixa 4 (até R$7.000,00). As taxas vão de 4,25% a 7,66%.
Ficou interessado e quer saber mais sobre os dois programas? Acesse o site da Caixa Econômica Federal e confira como obter o crédito.
Como obter um imóvel pelo programa?
Por fim, agora que você conferiu as diferenças entre os programas habitacionais, saiba que eles podem te ajudar na conquista do sonho da casa própria. Qual é o primeiro passo? Falar com a gente!
Você sabia que temos imóveis que se enquadram neste programa? Conheça mais em https://eme.maishm.com.br/imoveis e realize o seu sonho da casa própria.
